【房产继承法顺序是什么房屋继承步骤】在现实生活中，房产继承是一个涉及法律程序和家庭关系的重要问题。了解房产继承的法律顺序以及具体的继承步骤，有助于家庭成员在面对遗产分配时更加清晰、合法地处理相关事务。以下是对房产继承法顺序及房屋继承步骤的详细总结。
一、房产继承法顺序
根据《中华人民共和国民法典》的规定，房产继承的法定顺序如下：
| 继承顺序 | 继承人范围 |
| 第一顺序 | 配偶、子女、父母 |
| 第二顺序 | 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 |
说明：
- 如果有第一顺序继承人存在，则第二顺序继承人无权继承；
- 如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人按顺序继承；
- 丧偶儿媳或丧偶女婿对公婆、岳父母尽了主要赡养义务的，可以作为第一顺序继承人。
二、房屋继承的步骤
房产继承是一项较为复杂的法律程序，通常需要经过以下几个步骤：
| 步骤 | 内容说明 |
| 1. 确认继承人资格 | 根据继承法确定谁有权继承该房产，包括是否有遗嘱或法定继承人 |
| 2. 办理被继承人死亡证明 | 向相关部门申请死亡证明，作为继承依据 |
| 3. 查明房产登记情况 | 到不动产登记中心查询房产的产权信息，确认是否为被继承人的个人财产 |
| 4. 办理继承公证 | 若有争议或需要法律保障，可向公证处申请继承公证，明确各继承人的份额 |
| 5. 提交继承材料 | 向不动产登记机构提交继承人身份证明、亲属关系证明、死亡证明、继承公证书等材料 |
| 6. 办理过户手续 | 在完成所有材料审核后，办理房产过户手续，将房产登记到继承人名下 |
| 7. 缴纳相关税费 | 根据当地政策，可能需缴纳契税、印花税等税费 |
三、注意事项
- 遗嘱继承优先于法定继承：如果被继承人留有合法有效的遗嘱，应按照遗嘱内容进行继承；
- 协商解决优先：继承人之间可通过协商达成一致意见，避免纠纷；
- 及时办理手续：房产继承应在合理时间内完成，避免因时间过长导致产权不清或他人主张权利。
通过以上步骤和法律规定，可以更有效地处理房产继承问题，确保合法、公正地分配遗产。如有复杂情况，建议咨询专业律师或公证机构，以保障各方权益。
