【成都市购房条件2018成都市购房新政策】2018年，成都市为进一步稳定房地产市场，促进住房供需平衡，出台了一系列新的购房政策。这些政策在一定程度上对购房者的资格、贷款、限购等方面进行了调整，旨在抑制投机性购房，保障刚需购房者的基本权益。
为了帮助大家更好地了解2018年的成都市购房政策，以下是对该政策的总结，并以表格形式清晰展示相关内容。
一、政策背景
2018年，成都作为中国西部的重要城市，房地产市场持续升温，房价上涨压力较大。为防止市场过热，政府通过限购、限贷、限售等手段进行调控，确保房地产市场的健康发展。
二、主要购房政策内容
1. 限购政策
- 本地户籍家庭：可购买两套住房。
- 非本地户籍家庭：需提供连续缴纳24个月社保或个税证明，且无房或仅有一套住房，方可购买一套住房。
- 单身人士：与家庭政策相同，需满足社保或个税要求。
2. 限贷政策
- 首套房贷款首付比例不低于30%；
- 二套房贷款首付比例不低于50%，利率上浮；
- 非本地户籍居民购房贷款限制更严格。
3. 限售政策
- 新建商品住房自取得不动产权证之日起，两年内不得转让；
- 二手房交易需满一年后方可上市交易。
4. 公积金政策
- 公积金贷款额度根据家庭情况和还款能力综合评估；
- 部分区域对公积金贷款有额外限制。
5. 人才购房优惠
- 对符合条件的高层次人才，可享受一定的购房补贴或优先购房资格。
三、购房条件总结表（2018年）
| 项目 | 内容说明 |
| 户籍要求 | 本地户籍家庭可购2套；非本地户籍需提供24个月社保/个税记录 |
| 购房数量 | 本地户籍：最多2套；非本地户籍：最多1套 |
| 首套房首付 | 不低于30% |
| 二套房首付 | 不低于50%，利率上浮 |
| 限售规定 | 新房需满2年方可转让，二手房满1年可交易 |
| 公积金贷款 | 根据家庭情况及还款能力核定额度 |
| 人才购房 | 高层次人才可享购房补贴或优先购房权 |
四、总结
2018年的成都市购房政策主要围绕“限购、限贷、限售”三大核心展开，目的是遏制炒房行为，保护刚需购房者利益。对于有意在成都购房的人群来说，了解并遵守相关政策是顺利购房的关键。同时，随着政策的不断调整，建议购房者密切关注当地最新动态，以便做出合理的购房决策。
