【惠州万科双月湾房价】一、
惠州万科双月湾作为粤港澳大湾区热门的滨海度假房产项目，近年来备受关注。其独特的地理位置、优美的自然环境以及完善的配套设施，吸引了大量投资者和自住购房者。然而，房价受多种因素影响，包括政策调控、市场供需关系、开发商品牌力等。
目前，惠州万科双月湾的房价整体处于中高端水平，与周边区域相比具有一定的竞争力。根据最新市场数据，该项目的均价在1.2万至2.5万元/平方米之间，具体价格因户型、楼层、装修情况等因素而有所差异。此外，随着区域交通配套的逐步完善和城市化进程的加快，未来房价仍有上涨空间。
总体来看，惠州万科双月湾是一个兼具投资价值和居住体验的房地产项目，适合有长期规划的购房者或投资者参考。
二、表格展示：
| 项目名称 | 惠州万科双月湾 |
| 所属城市 | 广东省惠州市 |
| 区域位置 | 大亚湾经济开发区 |
| 开发商 | 万科集团 |
| 户型范围 | 一房至四房（主力为三房） |
| 建筑类型 | 高层住宅、花园洋房 |
| 装修情况 | 精装交付为主 |
| 均价区间（元/㎡） | 12,000 - 25,000 |
| 最高单价（元/㎡） | 28,000 |
| 最低单价（元/㎡） | 10,000 |
| 物业管理费（元/㎡·月） | 3.5 - 4.5 |
| 交房时间 | 2020年至今陆续交房 |
| 交通配套 | 接近惠大高速、深汕高速，临近深圳、东莞 |
| 教育配套 | 周边有幼儿园、小学、中学 |
| 医疗配套 | 附近有社区医院、综合医院 |
| 商业配套 | 小区内部及周边有商业街、超市等 |
| 投资回报率 | 中等偏上（受政策影响较大） |
三、结语：
惠州万科双月湾凭借其优越的地理条件和品牌保障，成为不少购房者的首选。但购房决策需结合自身需求和市场变化，建议多方面了解信息，理性判断。
