【婚后房产写单独所有离婚归谁】在婚姻关系中，房产的归属问题一直是离婚时最为关注的焦点之一。尤其当房产登记为“单独所有”时，很多人会误以为该房产在离婚时不会被分割。但实际上，是否属于夫妻共同财产，还需结合具体情况来判断。
以下是对“婚后房产写单独所有离婚归谁”这一问题的总结分析，并通过表格形式清晰展示不同情况下的处理方式。
一、问题简要总结
在婚姻存续期间购买的房产，即使登记为“单独所有”，也并不一定完全属于一方个人财产。是否属于夫妻共同财产，主要取决于购房资金来源、是否有婚前协议、是否用于家庭共同生活等实际情况。因此，在离婚时，这类房产的归属需根据具体情形综合判断。
二、不同情况下的处理方式（表格）
| 情况分类 | 房产登记情况 | 购房资金来源 | 是否为夫妻共同财产 | 离婚后归属 | 说明 |
| 1 | 婚后购买，登记为“单独所有” | 全部由一方出资 | 否 | 归登记人所有 | 若无其他证据证明是共同出资，一般视为个人财产 |
| 2 | 婚后购买，登记为“单独所有” | 夫妻共同出资 | 是 | 平均分割或协商分配 | 即使登记为“单独所有”，若资金来源于夫妻共同财产，仍属共同财产 |
| 3 | 婚后购买，登记为“单独所有” | 部分由一方出资，部分由夫妻共同出资 | 是 | 按出资比例分割 | 有明确出资比例可按比例分配 |
| 4 | 婚后购买，登记为“单独所有”，但有婚前协议 | 全部由一方出资 | 否 | 归登记人所有 | 婚前协议明确约定房产归属，具有法律效力 |
| 5 | 婚后购买，登记为“单独所有”，但房产用于家庭共同生活 | 不确定 | 是 | 平均分割或协商分配 | 若房产主要用于家庭生活，可能被认定为共同财产 |
三、注意事项
1. 房产登记与实际归属不完全一致：即使房产登记为“单独所有”，也不代表一定是个人财产。
2. 婚前协议的重要性：如在婚前签署协议，明确房产归属，可在离婚时起到决定性作用。
3. 资金来源是关键：购房资金是否来自夫妻共同收入或一方个人资产，直接影响房产性质。
4. 法院综合判断：法院在审理时会结合多种因素，如购房时间、出资情况、婚姻状况等进行综合判断。
四、结语
“婚后房产写单独所有离婚归谁”并非一个简单的“归谁”的问题，而是一个需要结合法律和事实综合判断的过程。建议在婚姻关系中，尤其是涉及大额财产时，提前做好法律规划，避免日后产生不必要的纠纷。
如有具体案例，建议咨询专业律师，以获得更精准的法律意见。
