【国有土地上房屋征收与补偿条例是什么2021新规】《国有土地上房屋征收与补偿条例》是规范国有土地上房屋征收程序、保障被征收人合法权益的重要行政法规。该条例自2011年1月21日施行以来，对我国城市化进程中的房屋征收工作起到了重要指导作用。2021年虽未对该条例进行大规模修订，但各地在执行过程中结合实际情况出台了一系列配套政策和实施细则，进一步细化了征收与补偿的相关内容。
以下是对《国有土地上房屋征收与补偿条例》的基本内容及其2021年相关规定的总结，并以表格形式进行展示，便于读者理解与查阅。
一、条例概述
《国有土地上房屋征收与补偿条例》是由国务院于2011年颁布实施的行政法规，旨在规范国有土地上房屋的征收行为，确保征收过程公开、公平、公正，同时保障被征收人的合法权益。
该条例适用于因公共利益需要，依法对国有土地上的房屋进行征收并给予相应补偿的行为。
二、主要规定内容（2021年执行情况）
| 项目 | 内容说明 |
| 征收主体 | 必须由市、县级人民政府作出征收决定，不得由其他单位或个人直接实施。 |
| 征收条件 | 必须是为了公共利益，如国防、交通、教育、医疗等公共基础设施建设。 |
| 征收程序 | 包括：制定征收方案、组织评估、公示征求意见、召开听证会、作出征收决定、签订补偿协议等。 |
| 补偿方式 | 主要有货币补偿、产权调换两种形式，也可根据实际情况选择其他方式。 |
| 补偿标准 | 应当根据被征收房屋的市场评估价确定，不得低于征收决定公告之日的市场价。 |
| 安置措施 | 对于被征收人，应当提供合理的安置方案，包括住房、就业、教育等方面的支持。 |
| 争议解决 | 被征收人对征收决定或补偿方案不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。 |
| 法律责任 | 对于违法征收、暴力强拆等行为，将依法追究相关人员的法律责任。 |
三、2021年相关政策动态
虽然《国有土地上房屋征收与补偿条例》在2021年没有进行正式修订，但各地政府根据国家政策导向，结合本地实际，出台了多项配套措施：
- 加强信息公开：要求征收过程中必须公开透明，接受社会监督。
- 完善评估机制：鼓励引入第三方专业机构进行房屋价值评估，提高公平性。
- 强化法律援助：为被征收人提供免费法律咨询，维护其合法权益。
- 优化安置政策：部分地区推出“先安置后拆迁”模式，减少居民生活影响。
四、结语
《国有土地上房屋征收与补偿条例》是保障公民财产权利、推动城市建设的重要法律依据。2021年虽未有重大修改，但在执行层面，各地政府不断优化制度设计，提升征收工作的规范化水平。对于被征收人而言，了解自身权利和义务，积极参与征收程序，是维护自身利益的关键。
附表：国有土地上房屋征收与补偿条例核心要点总结
| 项目 | 内容 |
| 法规名称 | 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 |
| 实施时间 | 2011年1月21日 |
| 适用范围 | 国有土地上的房屋征收 |
| 征收主体 | 市、县级人民政府 |
| 征收条件 | 公共利益需要 |
| 补偿方式 | 货币补偿、产权调换等 |
| 补偿标准 | 市场评估价为基础 |
| 争议处理 | 行政复议、行政诉讼 |
| 2021年动态 | 强化信息公开、评估机制、安置政策等 |
以上内容为对《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其2021年相关政策的总结与归纳，力求全面、准确、实用。
