【各大银行房贷利率表】近年来，随着房地产市场的不断变化，各大银行的房贷利率也呈现出波动趋势。为了帮助购房者更好地了解当前市场情况，本文将对部分主流银行的房贷利率进行汇总与分析，供参考。
总体来看，目前我国主要商业银行的房贷利率分为首套房和二套房两种类型，且不同银行之间的利率存在一定差异。此外，利率还可能根据贷款期限、还款方式以及客户信用状况等因素有所调整。
以下为2025年4月部分银行的房贷利率情况（数据仅供参考，具体以银行实际执行为准）：
| 银行名称 | 首套房利率（LPR+） | 二套房利率（LPR+） | 备注 |
| 中国工商银行 | LPR+10BP | LPR+60BP | 首套房最低可至LPR+10BP |
| 中国建设银行 | LPR+15BP | LPR+70BP | 二套房利率相对较高 |
| 中国农业银行 | LPR+12BP | LPR+65BP | 首套房利率较为稳定 |
| 中国银行 | LPR+13BP | LPR+68BP | 二套房利率略高于其他银行 |
| 招商银行 | LPR+10BP | LPR+60BP | 首套房利率较低，政策较灵活 |
| 平安银行 | LPR+11BP | LPR+62BP | 二套房利率浮动较大 |
| 浦发银行 | LPR+14BP | LPR+67BP | 二套房利率偏高 |
需要注意的是，以上利率均为基准利率（LPR）加点后的结果，而LPR本身也会根据央行货币政策进行调整。因此，建议购房者在申请贷款前，及时咨询所在银行的最新政策，并结合自身实际情况做出合理选择。
此外，部分银行还提供“优惠利率”或“限时利率”，适用于特定客户群体或特定时间段内申请的贷款。购房者可以多比较几家银行的政策，选择最适合自己的贷款方案。
总之，房贷利率是影响购房成本的重要因素之一，了解并掌握最新的银行利率信息，有助于提高贷款决策的科学性和合理性。
