【非深户在深圳买房要什么条件2021】对于非深圳户籍的购房者来说，想要在深圳市购买房产，需要满足一定的政策条件。2021年期间，深圳的房地产政策相对严格，尤其是在限购和购房资格方面。以下是对“非深户在深圳买房要什么条件2021”的详细总结。
一、基本购房资格要求
根据2021年的政策，非深户在深圳市购房需满足以下基本条件：
1. 连续缴纳社保或个税满5年
非深户需在深圳市连续缴纳社会保险或个人所得税满5年，且在购房时仍处于正常缴纳状态。
2. 无房或仅有一套住房
在深圳无自有住房，或者只有一套住房，且没有贷款记录或贷款已结清。
3. 家庭成员名下无其他房产
购房人及其配偶、未成年子女在深圳市内名下无其他房产。
4. 不得违规购房
不得通过伪造材料、虚假交易等手段获取购房资格。
二、不同情况下的购房限制
| 情况 | 是否允许购房 | 备注 |
| 非深户，无房，连续缴社保/个税满5年 | ✅ 允许 | 需提供社保证明或个税记录 |
| 非深户，已有1套住房，但无贷款记录 | ✅ 允许 | 可以再购一套 |
| 非深户，已有1套住房，且有贷款未还清 | ❌ 不允许 | 无法再购房 |
| 非深户，连续缴社保/个税不足5年 | ❌ 不允许 | 必须补足年限 |
| 非深户，家庭成员名下有其他房产 | ❌ 不允许 | 禁止重复购房 |
三、补充说明
- 社保与个税的认定：深圳对社保和个税的要求较为严格，通常以连续缴纳时间为准，且不能中断。
- 购房区域差异：部分区域如宝安、龙岗、坪山等对非深户购房政策相对宽松，但整体上仍受全市统一政策约束。
- 政策变动风险：2021年之后，深圳多次调整房地产政策，因此购房前应咨询当地房管局或专业中介，确保信息准确。
四、总结
2021年，非深户在深圳购房的门槛较高，主要依赖于社保或个税的连续缴纳年限以及家庭房产情况。只有在符合上述条件的情况下，才具备合法的购房资格。建议有意购房者提前做好准备，了解最新政策动态，避免因信息不对称而影响购房计划。
