【房子使用权限到期后怎么办】当房屋的使用权限到期后，意味着该房产在法律上不再具备合法的使用权或居住权。这种情况常见于租赁合同到期、公有住房租约结束、或者某些特殊产权形式（如“小产权房”）的期限届满。面对这种情况，业主或使用者应根据具体情况采取相应的措施。
以下是一些常见的处理方式和建议：
一、
1. 了解房屋性质：首先明确房屋的产权类型，是商品房、公有住房、还是小产权房等，不同类型的房屋处理方式不同。
2. 查看合同条款：查阅原始合同或协议，确认是否有关于续租、转让、回购等约定。
3. 联系相关方：与房东、开发商、物业公司或相关部门沟通，了解后续安排。
4. 办理续期手续：若可续期，需按照规定流程申请并缴纳费用。
5. 考虑转让或出售：若无法继续使用，可考虑将房屋转售或出租给他人。
6. 寻求法律帮助：如遇纠纷或权益受损，应及时咨询专业律师。
二、常见情况与处理方式对比表
| 情况类型 | 处理方式 | 说明 |
| 租赁合同到期 | 续租或搬离 | 若房东同意，可签订新合同；否则需按合同规定搬离 |
| 公有住房租约到期 | 重新申请或退出 | 需向单位或住房管理部门申请续租，无资格则需腾退 |
| 小产权房到期 | 无法续期 | 通常无法办理正式产权，需协商转让或自行处理 |
| 商品房产权到期 | 可申请续期 | 国家规定部分住宅用地可依法续期，需按规定办理手续 |
| 廉租房/保障房到期 | 重新评估资格 | 需符合当地政策要求，否则需退出 |
| 房屋被征收 | 获得补偿 | 根据政府征收方案获得相应赔偿或安置 |
三、注意事项
- 不同地区政策差异较大，建议咨询当地房管部门或法律机构。
- 避免盲目投资“小产权房”，以免因产权不清导致后续问题。
- 在合同到期前，提前做好准备，避免临时慌乱。
如您遇到具体问题，建议结合自身情况，选择合适的应对策略，必要时寻求专业人士的帮助。
