【房屋租赁合同法】在日常生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为。为了保障租赁双方的合法权益，规范租赁关系，我国制定了《房屋租赁合同法》。该法律对租赁合同的签订、履行、变更、解除以及违约责任等方面进行了明确规定，为租赁市场提供了法律依据。

以下是对《房屋租赁合同法》主要内容的总结，并以表格形式进行展示：

一、

1. 合同主体

房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方需具备相应的民事行为能力，且出租人应为房屋的所有权人或合法使用权人。

2. 合同形式

房屋租赁合同应当采用书面形式，以确保双方权利义务明确，避免纠纷。

3. 合同内容

合同中应明确房屋的位置、面积、用途、租金及支付方式、租赁期限、押金数额、维修责任、违约责任等基本条款。

4. 租赁期限

租赁期限由双方协商确定，但不得违反相关法律规定，如最长不得超过20年。

5. 租金与支付方式

租金应合理，双方可约定按月、按季或按年支付，同时应明确逾期支付的违约责任。

6. 房屋使用与维护

承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变结构或用途；出租人应保证房屋符合居住条件，并承担房屋的正常维修责任。

7. 合同解除与终止

双方可通过协商解除合同，也可在符合法定条件下单方解除。合同终止后，承租人应按时交还房屋并结清费用。

8. 违约责任

若一方违反合同约定，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

9. 特殊规定

对于公租房、廉租房等特殊类型的房屋租赁，有专门的法律规定，需另行遵守。

二、表格展示

综上所述，《房屋租赁合同法》是保障租赁双方权益的重要法律依据。无论是房东还是租客，都应充分了解相关法律规定，签订规范的租赁合同，以减少纠纷，维护自身合法权益。