【商品房的定义】商品房是指由房地产开发企业依法取得土地使用权后，按照城市规划和建设要求，在国有土地上投资建造并用于出售或出租的房屋。这类房屋具有独立产权，可以自由买卖，是城市居民购房的主要来源之一。
商品房与保障性住房、经济适用房等不同，其价格由市场供需关系决定，不受政府限价政策的严格约束。开发商在建设过程中需遵守国家相关法律法规，并通过相关部门的审批和验收，确保房屋质量和安全。
商品房的定义总结
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 由房地产开发企业依法取得土地使用权后，按照城市规划和建设要求建造并用于出售或出租的房屋。 |
| 特点 | 具有独立产权，可自由买卖，价格由市场决定。 |
| 建设主体 | 房地产开发企业 |
| 土地性质 | 国有土地 |
| 是否受限价 | 一般不受政府限价政策限制 |
| 使用目的 | 出售或出租，满足市场购房需求 |
| 法律依据 | 《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规 |
商品房作为现代城市住宅的重要组成部分，不仅为居民提供了多样化的居住选择，也推动了房地产市场的健康发展。随着政策的不断完善，商品房的管理和交易也将更加规范和透明。
