【订金跟定金哪个不能退】在日常生活中，尤其是在购房、租房、购买商品或服务时，经常会遇到“订金”和“定金”这两个词。很多人对它们的含义和法律效力不太清楚，导致在交易中产生纠纷。那么，“订金”和“定金”到底有什么区别？哪个是不能退的？
下面我们将从定义、法律效力、退款规则等方面进行总结，并通过表格形式清晰展示两者的不同。
一、定义与法律性质
| 项目 | 订金 | 定金 |
| 定义 | 是一种预付款，用于表示买方有意向购买商品或服务。 | 是一种担保性质的款项，用于保证合同的履行。 |
| 法律性质 | 不具有担保性质，属于预付款。 | 具有担保性质，是合同履行的保证。 |
| 是否具有约束力 | 一般不具有强制约束力，更多是一种意向表达。 | 具有法律约束力，若一方违约，另一方可依法追责。 |
二、退款规则
| 情况 | 订金 | 定金 |
| 买方违约 | 通常可以要求退还，除非双方另有约定。 | 一般不予退还，视为违约赔偿。 |
| 卖方违约 | 通常可要求退还，并可能获得双倍返还（视情况而定）。 | 通常需双倍返还给买方。 |
| 协商一致解除合同 | 可以协商退还，无强制规定。 | 可以协商退还，但需遵守相关法律规定。 |
三、实际应用中的注意事项
1. 明确合同条款：无论是订金还是定金，都应在合同中明确写明其性质及退款条件，避免日后产生争议。
2. 保留支付凭证：无论是转账还是现金支付，都要保留好相关凭证，以便维权。
3. 了解当地法规：不同地区对订金和定金的规定可能略有差异，建议结合当地法律法规判断。
四、总结
- 订金：更偏向于预付款，不具备担保功能，一般可以退还。
- 定金：具有担保作用，一旦违约，可能无法退还，甚至要承担双倍赔偿的责任。
因此，在签订合同前，务必弄清楚所支付的是“订金”还是“定金”，以免因误解而造成经济损失。
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