【合肥市房屋租赁有限公司签订房屋租赁协议注意事项】在与合肥市房屋租赁有限公司签订房屋租赁协议时，租户和房东都应充分了解相关法律条款和合同内容，以保障双方的合法权益。以下是一些关键注意事项，帮助您更好地理解并规避潜在风险。
一、
1. 核实公司资质：确保合肥市房屋租赁有限公司具备合法经营资格，查看其营业执照及相关部门备案信息。
2. 明确租赁标的：协议中应详细说明房屋的具体位置、面积、结构及附属设施情况。
3. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式以及是否包含物业费、水电费等其他费用。
4. 租期与续租条件：约定租赁期限、提前解除合同的条件及违约责任。
5. 押金与退还：明确押金金额、用途及退还条件，避免纠纷。
6. 维修责任划分：明确房屋及其设备的维护责任归属，防止因维修问题引发矛盾。
7. 转租与转让：若涉及转租或转让，需事先征得房东同意，并在合同中注明相关条款。
8. 违约责任：明确双方违约情形及相应的赔偿方式，增强合同约束力。
9. 争议解决方式：约定发生争议时的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。
10. 其他补充条款：根据实际情况，加入特殊约定，如宠物允许、装修规定等。
二、注意事项对照表
| 序号 | 注意事项 | 具体内容 |
| 1 | 公司资质核实 | 查验营业执照、备案证明，确认公司合法性 |
| 2 | 租赁标的描述 | 明确房屋地址、面积、户型、配套设施等 |
| 3 | 租金与支付方式 | 约定租金数额、支付时间、方式（现金/转账）、是否含其他费用 |
| 4 | 租期与续租 | 写明起止日期、是否可续租、续租条件 |
| 5 | 押金与退还 | 明确押金金额、用途、退还条件及时间 |
| 6 | 维修责任 | 分清房屋主体结构与附属设施的维修责任 |
| 7 | 转租与转让 | 若有转租需求，需提前书面申请并获得公司及房东同意 |
| 8 | 违约责任 | 明确违约情形及赔偿标准，如提前解约、拖欠租金等 |
| 9 | 争议解决方式 | 约定通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议 |
| 10 | 其他补充条款 | 根据实际需要添加特殊约定，如宠物、装修、使用限制等 |
通过以上注意事项的梳理和表格对比，可以更清晰地掌握在签订合肥市房屋租赁有限公司房屋租赁协议时的关键要点，有助于减少后续纠纷，保障双方权益。建议在签署前仔细阅读合同条款，必要时可咨询法律专业人士。
