【常州房价走势】近年来，随着城市化进程的加快和政策调控的不断深化，常州市房地产市场呈现出稳中有升、结构优化的发展态势。本文将对2021年至2024年期间常州房价的整体走势进行总结，并通过数据表格的形式展示关键年份的变化情况。
从整体来看，常州房价在近几年保持相对稳定，但不同区域之间存在明显差异。市中心及重点学区周边房价相对较高，而部分远郊区域则因配套不完善，价格波动较小。此外，政府出台的一系列限购、限贷等政策，对市场热度起到了一定的抑制作用，但也促使市场更加理性发展。
以下为2021年至2024年常州房价的年度变化情况：
| 年份 | 平均房价（元/㎡） | 同比增长率 | 市场特点 |
| 2021 | 13,500 | +6.2% | 市场热度较高，部分区域出现小幅上涨 |
| 2022 | 13,800 | +2.2% | 政策调控加强，涨幅放缓 |
| 2023 | 14,000 | +1.4% | 市场趋于平稳，成交量略有下降 |
| 2024 | 14,200 | +1.4% | 房价维持微涨，购房需求以改善型为主 |
总体来看，常州房价虽有小幅上涨，但涨幅逐渐趋缓，市场逐步回归理性。未来，随着城市功能的不断完善和人口结构的变化，常州房地产市场仍将以稳定为主基调，同时可能在部分热点区域出现结构性调整。
需要注意的是，房价受多种因素影响，包括宏观经济、政策导向、土地供应、居民收入水平等。因此，购房者在做出决策时应结合自身实际情况，合理评估风险与收益。
