【北京经济适用房房价多少钱一平米】近年来，随着房地产市场的不断变化，北京的经济适用房价格也呈现出一定的波动。经济适用房作为保障性住房的重要组成部分，主要面向中低收入家庭，价格相对低于市场商品房。本文将对当前北京经济适用房的均价进行总结，并以表格形式展示相关信息。
一、总体情况总结
目前，北京经济适用房的价格受区域、户型、楼层、配套设施等因素影响较大。整体来看，北京经济适用房的平均价格在 8000元/平方米至15000元/平方米 之间，具体价格因地段不同而有所差异。部分热门区域如朝阳区、海淀区等，由于配套完善、交通便利，房价略高于其他区域。
此外，政府对经济适用房的政策也在不断调整，例如限制销售对象、提高申请门槛等，这些都会间接影响市场价格走势。
二、北京经济适用房均价（2024年参考）
| 区域 | 平均价格（元/㎡） | 房型 | 备注 |
| 东城区 | 13000 - 16000 | 两居室 | 配套成熟，价格较高 |
| 西城区 | 12000 - 15000 | 一居室/两居室 | 优质教育资源集中 |
| 朝阳区 | 10000 - 14000 | 两居室/三居室 | 交通便利，发展迅速 |
| 海淀区 | 11000 - 14000 | 两居室/三居室 | 科技企业聚集地 |
| 石景山区 | 9000 - 12000 | 一居室/两居室 | 价格相对较低 |
| 丰台区 | 8500 - 13000 | 一居室/两居室 | 发展潜力大 |
| 昌平区 | 8000 - 11000 | 一居室/两居室 | 远郊区域，价格较低 |
> 注：以上数据为2024年最新参考价，具体以实际成交为准。
三、影响因素分析
1. 地理位置：市中心区域房价普遍高于远郊区。
2. 房屋面积与户型：小户型通常价格较低，大户型或三居室价格较高。
3. 配套设施：有学校、医院、地铁等设施的项目，价格更具优势。
4. 政策调控：限购、限贷等政策对房价有一定影响。
四、购买建议
对于有意购买经济适用房的家庭，建议关注以下几点：
- 了解自身是否符合购房资格；
- 多对比不同区域和项目的性价比；
- 关注政府发布的相关政策动态；
- 实地考察房源，了解周边环境。
综上所述，北京经济适用房的价格因多种因素而有所不同，但整体仍保持在合理范围内。如果您正在考虑购买，建议结合自身需求和资金状况，做出理性选择。
