珠海的房价因地区、楼盘、房型和市场需求等因素而有所不同。截止到目前，珠海的房价整体较为平稳。以下为您提供部分区域的房价信息供参考：

1. 珠海市香洲区的房价大约为3万至4万元一平方不等。其中，拱北街道的二手房均价大约在每平米三万以上。另外，像新香洲区域一些高端住宅项目也可能会突破八万到十万的均价。二手房的价格也随着地段的不同而有差异，中心区域普遍较高。因此具体的房价还需要根据您所选择的区域和楼盘来确定。

2. 金湾区的新房均价大概在每平米一万二三左右，二手房价格可能会略高一些，大约在每平米一万五六左右。另外，珠海市斗门区的房子均价大约在每平米一万出头左右。这两个区域相对来说价格更为亲民一些。其中金湾区靠近海边以及高科技产业园的房源，房价可能相对会更高一些。还有航空新城等几个区域未来的发展潜力也非常大。相对来说靠近市区或是旅游景点的房源更受购房者的关注，价值潜力也较为乐观。其他一些偏新的地方仍有较好的新房市场发展前景值得期待，未来房价也可能会有所上涨。不过具体的房价还需要结合市场情况来综合考虑。

总的来说，珠海的房价在不同区域之间存在一定的差异，建议购房者根据自身的需求和预算选择适合自己的区域进行购买。如需了解更多实时信息，可以咨询珠海当地的房地产中介机构或查询相关的房地产市场报告。