公寓房未来很吃香的预测主要基于以下几个方面的原因：

1. 多样化的需求：随着人口增长和城市化进程的加速，越来越多的年轻人选择远离家乡前往大城市工作和生活。对于这些刚进入职场的年轻人来说，相比于大户型住房的高房价和大开销，公寓房显然更加经济实惠。此外，随着生活水平的提高，部分富裕阶层寻求更优质的生活体验，他们愿意购买或租赁公寓作为投资或享受高品质的生活方式。因此，公寓房的需求市场正在不断扩大，涵盖了不同年龄段和需求的消费者。

2. 优质的居住体验：现代公寓房的设计强调实用性和舒适度，它们不仅有足够的居住空间，还提供了完备的配套设施，如健身房、游泳池等。这种高品质的居住体验使得公寓房在市场上具有吸引力。

3. 地理位置优越：许多公寓都位于城市中心或繁华地带，这使得它们具有很高的投资价值。此外，一些公寓还提供了便捷的交通和丰富的商业资源，满足了现代人对便利生活的需求。

4. 良好的投资回报：由于公寓房的需求持续增长，投资者可以通过购买或租赁公寓获得稳定的收益。特别是在一些热门城市，由于供不应求，租金收入可观。此外，一些公寓项目还可能带来增值潜力，为投资者提供更大的回报。

5. 政策支持：政府对于租赁市场的重视和支持也为公寓房市场提供了发展机遇。随着政策鼓励和支持力度的加大，公寓房市场有望进一步发展壮大。

综上所述，公寓房因其多样化的需求、优质的居住体验、优越的地理位置、良好的投资回报以及政策支持等因素，预计未来在市场上将越来越受欢迎。