办理退房手续需要按照一定的流程进行，以下是一般退房手续的具体步骤：

1. 提前通知房东：需要提前通知房东进行退房，并尽量提前一个月告知。可以书面写一封通知函告知房东。

2. 退房期限已到：如果已经到退房期限，需要和房东确定具体的退房时间和需要办理的手续。在离开之前要确保打扫好房间卫生，并将房间恢复到入住之前的状态。如果有损坏或丢失的物品，需要和房东进行确认并按照约定的方式赔偿。

3. 办理退房手续：首先携带相关证件，例如身份证和租房合同等。然后与房东一起清点房屋设施，并查看房屋内部物品是否完好，比如家具、家电等是否有损坏或丢失。接下来需要结清水电气等费用，并确保费用已经结算清楚。最后房东退还押金时，需要确保没有违约情况并且扣除费用后，押金应全额退还。如果房东拒绝退还押金或者存在纠纷，可以寻求法律援助或者联系相关机构进行协调解决。此外需要注意，入住时应签署一份房屋交接清单作为证据。如果有物业公司的介入，需要向物业公司提交相应的退房申请表格和相关证件办理退房手续。同时记得注销相关账户如有线电视、宽带等账户以及清空个人物品以免日后产生纠纷。

以上步骤完成后，退房手续基本办理完毕。请注意根据实际情况和当地政策的不同，具体的流程和所需材料可能会有所差异。如有疑问可以咨询当地的相关机构或专业人士以获得更准确的指导。